家の屋根から雨漏り

こんにちは、都内で大家をやっている川島と申します。

 

最近、我が家は、雨が降った日になると一時的にポタポタと水が落ちてくる雨漏りに悩まされています。

 

おすすめの雨漏り修理屋さんの選び方※安くて評判が良いのは?

 

梅雨で台風が通過するたびに、家の雨漏りも酷くなってしまいました・・・。

 

しかも、家だけでなく、車も一緒に水浸しになり、原因不明の雨漏りがしているんですね。

 

ただでさえ、家は老朽化しているので、リフォームをしたいところですが、余裕もない状態です。

 

自分で雨漏り修理も考えましたが、屋根から落ちたり、下手にいじって悪化させてしまうのが怖いので諦めました。。。

 

 

ネットで調べてみると、雨漏りを放置しておくと、天井にシミができたり、見えないところで家屋に雨水が入って「木材」や「金属」を腐らせるというのを見ました。

 

柱が崩れて家が倒壊したり、漏電で火事の原因にもなるので、早めに修理をしないと危険ですね。

 

外壁のひび割れや剥がれなんかも、雨漏りの危険信号らしいので、原因を探すのが一番最初にやるべきことです。

 

時間が経つと雨漏りの被害も広がって修理費用が余分にかかってしまうので。

 

 

また、雨漏りが原因でシロアリ、ダニ、カビが発生してアレルギーなどの健康被害になってしまう人もいるので、快適な生活を考えたら早めの雨漏り対策はしておいたほうがいいでしょう。

 

 

こんな雨漏り修理業者は要注意

雨漏りの修理といっても、色々な修理業者がいるので、頼む前によく選んだほうが良いです。

 

雨漏り修理の口コミを見ていると、業者側が、こちらが素人だと思って法外な高い金額をふっかけてくることです。

 

 

本来なら、一部分だけ修理すれば良いのに「う〜ん、これだと 全体をまるごと交換しないといけませんね」と言われて、払わなくていいはずの高い修理費用を払ってしまう人もいます。

 

中には、修理後に追加料金を要求してくる業者もいるので気をつけてください。

 

ちなみに、ネットでいくつかの雨漏り修理サイトを見た所、全体の修理になるととっても高いですね。

 

雨漏り修理の値段例

スレート屋根の雨漏り工事:約60万円〜135万円
瓦屋根の雨漏り工事:約120万円

 

もし、屋根の寿命がきていたり、複数の箇所から雨漏りが発生していると全体修理が必要で100万円を超えることもあります。

 

ただ、全体だと高いのですが、部分修理ならもっと安く(4分の1程度〜)なりますね。

 

そして、修理が早ければ早いほど、修理費用が安くすむのが一般的です。

 

いずれにせよ、お金がかかるので、業者を選ぶときには事前に見積を出してくれて、必要な部分の修理をしてくれる業者を選んだほうが後悔しないと思いますよ。

 

雨漏り修理業者によっては、保証内容も異なりますし、値段もピンからキリまで全然違うという話もあるので。

 

また、中には、悪質な業者もいるので施工後に法外な値段を請求されてしまったり、追加料金の請求をされて、最初に聞いていた話と違うという被害も実際にあります。

 

おすすめの雨漏り修理屋さんの選び方※安くて評判が良いのは?

 

依頼する業者には、農協やハウスメーカー、地域の無名な雨漏り修理業者などがありますが、いくつか信頼できる業者を選んでみました。よろしければ参考にしてください。

 

雨漏り修理業者を選ぶ3つのポイント

必要な部分だけを相場の値段で修理してくれる信頼できる業者
追加料金がなく、事前に見積もりを出してくれる安心な業者
日本全国・年中無休・24時間対応している業者

おすすめの雨漏り修理屋さんの選び方※安くて評判が良いのは?

 

雨漏り修理110番

雨漏り修理110番の特徴
雨漏りを安く、スグ解決したい人におすすめです。

 

天井の雨漏りや、クロスのシミ・剥がれ、他業者と雨漏り修理の金額を比べたいという人は、一度調査してもらって見積もりをもらってみると良いですよ。

 

現地調査は30分ぐらいで、無料ですし、雨漏り修理費用も25,000円からと相場より安くすむと思います。

 

屋根リフォームや瓦屋根の工事、防水工事もやっていますし、屋根の種類も日本瓦やトタン、スレート、ガルバリウムと対応種類が多いです。

 

火災保険の適用範囲についても相談できるので一度、聞いて見て下さい。

価格
部分修理25,000〜
評価
評価5

 

リペアリーフ

リペアルーフの特徴

雨漏りや、雨樋の破損、屋根のひび割れ、瓦の壊れなど家の屋根のトラブルを解決してくれます。

 

年間の実績も豊富で、相談は無料ですし、出張費や見積もりも無料でしてくれますよ。

 

竜巻で屋根が破損したり、台風で瓦が割れて雨漏りしてしまった場合の対応が豊富なので一度相談してみると良いですね。

 

評価
評価4

 

 

生協co-opの特徴
こちらは、屋根全体をリフォームして雨漏りを解消するのに適しています。

 

長年メンテナンスを怠っていると、見た目の問題も悪くなるので、リフォームのついでに遮熱性に優れた塗料や耐候性に優れた塗料なども取り入れて修理したい人におすすめですね。

評価
評価3

 

ヤマダ電機のリフォームの特徴
山田電気がやっているリフォームです。

 

雨漏りがひどい場合は、外壁や屋根の全体取替もしなくてはいけません。

 

雨漏り修理ついでに、屋根の防止やヒビ割れの修理などができます。

評価
評価3

 

雨漏りしやすい場所と原因

ベランダ

屋根以外にもベランダの雨漏りもよくあります。

 

ベランダに水たまりができる場合は、排水口(ドレン)の詰まり、素材の劣化、防水工事が甘い(モルタルやウレタンがしっかりしていないで排水口の流れが悪くなる)可能性があります。

 

ベランダにものを置いた場合にも、ベランダの防水シートやウレタン防水やFRP防水などの防水塗装が剥がれてしまい、雨漏りの原因になります。

 

他に、外壁のひび割れやシーリング・コーキング剤の剥がれで雨水が入ってしまうこともあります。

 

窓のサッシ

サッシの雨漏り修理は、自分では難しいです。

 

業者に頼むと、安くて数万、高くて15万ぐらいかかります。

 

部分的なコーキング処理なら安く住みますが、防水シートを取り付けたり下地を直すと高くなります。

 

雨戸を取り付けて、サッシの隙間から水が入るのを防ぐのも一つの手だと思います。

 

屋根

 

屋根も雨漏りしやすい場所ですが、最近では風に強く錆びにくいガルバリウムの屋根に変えるお宅も増えているようですね。

 

結露ができやすい、断熱性が若干弱いなどのデメリットもありますが、耐久性も高くて安いので人気があるようです。

 

リフォームなどでも使われるようですね。

 

雨樋のつまり

雨樋や集水器が草木や葉っぱで詰まっていて、水がうまく流れない場合があります。

 

秋の落ち葉などに多いですね。ゴミを除くだけなので、自分でも対策ができます。

 

雨樋が古くなっている

雨樋は20年程度立ってくると、劣化して金具が壊れたり、カビや苔が生えたり、継ぎ手が取れたりします。自分でホームセンターでパーツを買うか業者に依頼して修理するのが良いです。

 

自然災害の影響

東北地方は雪が多く積もって、、九州地方は台風で豪雨によって雨漏りすることがあります。

 

  • 台風が多い地域:沖縄県、鹿児島県、熊本県、長崎県、宮崎県、高知県、和歌山県、愛知県、静岡県、千葉県、北海道
  • 雪が多い地域:北海道、青森、岩手、秋田、山形、宮城、福島、新潟、石川、富山、福井、長野、岐阜

 

自然災害の場合は、修理にも火災保険が適用される場合があるので、業者に相談してみると良いですよ。

 

補償内容に「風災、雹(ひょう)災、雪災」が入っている場合は、保険適用ができるかもしれません。
※経年劣化や修理費用が安い場合は適用できない場合もあるので相談してみましょう。

 

隣近所と家の距離が近い場合は、トラブルになりがちなのでいずれにせよ早めの修理をしておきましょう。

 

雨漏りが原因の健康被害

雨漏りで最初に気づく場所がシミの汚れですね。クロスが剥がれやすくなって、部屋の湿度が高くなるので、カビが発生する確率が高まります。

 

見た目だとわかりにくいですが、カビはダニなどが好むので人に害を及ぼす虫も増える可能性もあります。

 

雨漏りが原因の健康被害で多いのが、気管支喘息や呼吸困難・咳が出るなどです。その他、アレルギー性鼻炎、くしゃみ、鼻づまり、鼻水、過敏性肺炎による発熱、咳、呼吸困難があります。

 

雨漏り修理の相談

屋根の雨漏りの修理についてお尋ねします。 何度修理に来て頂いても改善されず、広がる天井の染みと治まらない雨漏りに困り果てています。 保険の適用や修理業者について、知恵をお貸し頂けると幸いです。 昨年より、築20年の我が家の天井より雨漏りが始まり、現在までに3度、瓦屋さん(?)に修理に来ていただいたのですが、一時的には治まるものの、現在また雨漏りしています。 一度目の修理時から、どんどん雨漏りの範囲が広くなり、現在、天井には小さな穴が開いている状態です。 何度修理に来ていただいても一向に改善しないため、問い合わせの電話を入れたのですが、のらりくらりとかわされるばかりで、まったく解決の糸口が掴めません。

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